Los tipos de préstamos que existen deben adaptarse a nuestras necesidades, y aunque existen bastantes variaciones, podemos resumirlas en 4 grandes grupos:
Fijo (el de la tranquilidad): El ¦0¦ permanece invariable a lo largo de la vida del préstamo, con independencia de las variaciones del mercado hipotecario. Permite asegurar que, aunque varíen los tipos de interés, no cambiarán las condiciones de su préstamo y pagará siempre lo mismo.
Variable (se adapta al mercado): Se fijan en relación a un índice de referencia, al que se suma un diferencial, estableciéndose una revisión periódica de actualización del índice. En esta modalidad el tipo de interés se revisa generalmente semestral/anualmente, de modo que la cuota mensual se ajusta a las tendencias del mercado. En este caso, el plazo de su préstamo se mantendrá siempre fijo, variando periódicamente las cuotas mensuales.
Mixto : Son aquellos tipos que combinan durante un tiempo determinado, las ventajas de la tranquilidad del tipo de interés fijo durante los primeros años del préstamo con un tipo variable para el resto del plazo de su préstamo.
Cuota fija: La cuota a pagar es siempre la misma, incluso existiendo variaciones del tipo de interés, lo que conlleva el reajuste continuo del plazo. (Este tipo de préstamos generalmente penalizan el porcentaje de financiación)
