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Hipotecas y euribor
Otro punto de vista sobre hipotecas, bancos y productos financieros
15 de Mayo, 2007    General

Prestamos rapidos o tarjetas revolving

Valoremos hoy las diferencias entre los llamados préstamos rápidos, los pequeños préstamos bancarios y las tarjetas revolving.

Cualquiera de estos productos financieros, sirven para lo mismo: un dinero extra para afrontar un viaje, una pequeña reparación, un imprevisto, un capricho, gastos familiares, personales, pequeñas deudas...

La mayor parte de los Bancos y Cajas de Ahorros, tienen el préstamo del 3%, es decir que prestan hasta 3.000 euros y a pagar en 6 meses sin intereses, con un único... Continuar leyendo
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publicado por kiuski a las 14:20 · 1 Comentario  ·  Recomendar
 
10 de Mayo, 2007    General

Hipoteca en yens

Vamos a abordar de nuevo el tema prometido del ejemplo de una hipoteca multidivisa. Simulemos una situación con los siguientes datos:

Importe de la hipoteca : 120.202 Euros (20 Millones de las antigüas pesetas)
Tipo de cambio Yen/Euro : 163,16
Tipo de interés aplicado: Libor + 0,75= 1,41
Pago trimestral.

- En la formalización de la hipoteca nos han convertido los 120.202 euros en 19.612.158 Yens.
- La cuota a pagar sería de 93817 Yens, es decir 575 Euros.
- Si la operación de 120.202 euros la... Continuar leyendo

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publicado por kiuski a las 08:41 · 2 Comentarios  ·  Recomendar
 
10 de Mayo, 2007    General

Cheques - vales de comida

Aunque este no es un tema propio de este blog, si quisiera dejar unos comentarios sobre los cambios que el Gobierno acaba de introducir en el estatus fiscal de los vales o tarjetas de comida y la consiguiente confusión e inquietud entre los responsables de recursos humanos de grandes compañías, como entre los beneficiarios trabajadores de las grandes y medianas empresas que lo utilizan.

Los cambios en los cheques restaurante:

- La cuantía máxima exenta de tributación sube ... Continuar leyendo
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publicado por kiuski a las 07:55 · Sin comentarios  ·  Recomendar
 
09 de Mayo, 2007    General

¿Como se realiza la revisión del tipo de interes?

Los préstamos, las hipotecas, los créditos referenciados a tipo variable tienen una cláusula o condición de revisión que suelen ser mensual (gran empresa), trimestral (pymes), semestral(hipotecas, pymes), anual (pymes), pudiendo establecerse otras evidentemente.

Llegado ese momento, el de la revisión, se le aplicará el último índice de referencia disponible o publicado, al que se le añadirá un margen que se sumará al tipo de interés base y que en caso de tener redondeo a 1/4 (cuarto) ó 1/8... Continuar leyendo

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publicado por kiuski a las 17:59 · 7 Comentarios  ·  Recomendar
 
09 de Mayo, 2007    General

¿Qué tipo de hipoteca necesito?

Los tipos de préstamos que existen deben adaptarse a nuestras necesidades, y aunque existen bastantes variaciones, podemos resumirlas en 4 grandes grupos:

Fijo (el de la tranquilidad): El ¦0¦ permanece invariable a lo largo de la vida del préstamo, con independencia de las variaciones del mercado hipotecario. Permite asegurar que, aunque varíen los tipos de interés, no cambiarán las condiciones de su préstamo y pagará siempre lo mismo.

Variable (se adapta al mercado): Se... Continuar leyendo

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publicado por kiuski a las 17:57 · Sin comentarios  ·  Recomendar
 
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