Cobertura de tipos de interés y la prensa

Mirando noticias económicas y de hipotecas, he visto 2 noticias en los primeros periódicos de este extraño país nuestro, que parecen querer decir mucho, pero simplemente hablan de algo obvio: ofertas empresariales (bancarias, pero empresariales al fin y al cabo). Habría que recordarles que esas ofertas, también las hacen ellos cuando regalan productos, suscripciones por debajo del precio de mercado. Seamos políticamente incorrectos y analicemos un poco por encima el fondo de estos artículos:

El pais: Préstamos con truco
El mundo: Tipos máximos asegurados y beneficios el primer año

Lo que más duele no es el diferencial que nos cobra el banco (que también!), sino euribor, que ha pasado del 2,10% de Junio 2005 al 4,3% de ahora. Por lo tanto, hay que agradecer la lucha que están teniendo los bancos y cajas por captar clientes al bajar sus diferenciales, y hacer todo lo más atractivos posible sus préstamos.

Me parece estupendo que los bancos hagan ofertas de tipos fuera de mercado como Caja Madrid con un 3,799% los 6 primeros meses en la Hipoteca Joven Comunidad de Madrid, o que el B. Sabadell en su hipoteca premium no cobre ningún margen durante 3 meses o... hay muchas ofertas en el mercado, incluida la de financefreedom con el Euribor-1,25%. Sería absurdo por mi parte criticar esta cuestión, estas ofertas suponen un ahorro para el solicitante que puede desviarlo a otros gastos, para amueblar la vivienda, o para irse al cine durante todos los días del año, si es lo que prefiere. Lo importante, insisto, no está en el márgen sino en el tipo de interés,en el euribor, por lo tanto no perdamos el horizonte. Recordemos que hace 2 años, nadie estaba asustado de como estaban los tipos de interés, es más, era mayor la inflación que los tipos de interés, por lo tanto, era lógico en muchos casos el endeudamiento.

Ya comentamos hace unos días que los bancos y cajas "exigen" compensaciones que hay que valorar, de la misma manera que hay que valorar cuando firmamos cualquier contrato de telefonia fija, móvil, de internet, seguros, luz o cualquier contrato..., en la que nos dicen que nos regalan... pero si no estamos con ellos 18 meses por ejemplo, nos penalizan por todo. Antes se buscaba la rentabilidad en un horizonte temporal, ahora se busca el valor actual de esa rentabilidad futura.