Mostrando 6 a 15, de 24 entrada/s en total:
09 de Mayo, 2007
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Desde hace años tenemos los precios del suelo y por lo tanto de la vivienda disparados. De este hecho conocido, hay muchas razones incluidas las políticas, pero no voy a entrar en esta ocasión a comentarlo. Tan sólo vuelvo a recordar a quien me quiera escuchar, que las parcelas, los terrenos rústicos no son hipotecables, al no poder edificar sobre ellos ninguna vivienda, (tan sólo una casa de aperos de máximo 30 m²). Por lo tanto tienen un valor infinitamente menor. No creamos que estamos... Continuar leyendo |
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kiuski a las 17:56 · Sin comentarios
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09 de Mayo, 2007
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Mientras contemplamos como el euribor sigue en tendencia alcista, en espera de la decisión del BCE, abordemos hoy la primera parte del debate sobre la eterna polémica: Hipoteca en divisas, multidivisa o solamente en Euros. En principio, diremos que una hipoteca en divisas, multidivisas es una operación financiera algo compleja, que lleva en si misma un componente de alto riesgo que hay que asumir desde el primer momento. Teóricamente se trata de una financiación que nos permite aprovechar los... Continuar leyendo |
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kiuski a las 08:23 · Sin comentarios
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08 de Mayo, 2007
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Habiendo revisado y consultado en varias fuentes, todas apuntas en la misma dirección: Habrá nuevas subidas del euribor. Como hemos dicho en anteriores comentarios, el euribor a 12 meses se sitúa ya por encima del 4,30%, lo que supone alcanzar su máximo nivel desde julio de 2001. Para la próxima semana hay que destacar la coincidencia de las reuniones de la Fed (no se esperan cambios), del BoE (subirá al 5,50%) y del BCE (anticipará un ascenso del repo al 4% en junio). Bolita de cristal... Continuar leyendo |
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kiuski a las 10:10 · Sin comentarios
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07 de Mayo, 2007
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Hoy vamos a hacer una breve reflexión sobre los préstamos.
Una ilusión, un sueño, un capricho, una necesidad, una deuda son argumentos válidos para buscarles una financiación. Debemos en primer lugar plantearnos importe y plazo. Ambas variables van intrinsecamente relacionadas con la cuota a pagar y ésta no debe superar teóricamente nuestro umbral de seguridad que debe ser de un 75% (hipoteca, préstamos, gastos fijos, coche, etc.) de nuestros ingresos mensuales netos.
Los Bancos y Cajas,... Continuar leyendo |
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kiuski a las 13:04 · 1 Comentario
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05 de Mayo, 2007
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Mirando noticias económicas y de hipotecas, he visto 2 noticias en los primeros periódicos de este extraño país nuestro, que parecen querer decir mucho, pero simplemente hablan de algo obvio: ofertas empresariales (bancarias, pero empresariales al fin y al cabo). Habría que recordarles que esas ofertas, también las hacen ellos cuando regalan productos, suscripciones por debajo del precio de mercado. Seamos políticamente incorrectos y analicemos un poco por encima el fondo de estos... Continuar leyendo |
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euribor, tipos, de, interes, hipoteca, prensa, elpais, elmundo, subida, margen, diferencial, cobertura |
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kiuski a las 20:49 · 2 Comentarios
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03 de Mayo, 2007
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Los productos que ofrecen todas las entidades financieras suelen ser dificilmente comparables, incluso dentro de la misma entidad. Habrá oficinas que le oferten productos diferentes, tipos diferentes, condiciones diferentes. No obstante, las combinaciones de importes, plazos, comisiones, compensaciones, seguros, nóminas, tarjetas, ingresos, nóminas, avales, garantías, capacidad de pago y endudamiento... etc, harán que se pueda decantar más una que por otra.
Si analizamos el resumen de tipos de... Continuar leyendo |
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kiuski a las 19:14 · Sin comentarios
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03 de Mayo, 2007
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Caja Madrid, mantiene también en 2007 su gran hipoteca cuota cero. Un gran producto, especialmente pensada para aquellas personas que compran una nueva vivienda mientras venden la anterior. No se trata de un préstamo puente, aunque de puente si que hace. También es útil para aquellas personas que quieran tener durante su primer año unas cuotas muy relajadas... tan relajadas como que pueden ser 0 euros.
Veamos las condiciones:
85% Valor de tasación Máximo 30 años 12 años tanto de diferimiento... Continuar leyendo |
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kiuski a las 19:14 · Sin comentarios
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03 de Mayo, 2007
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iBanesto, como tampoco podía ser de otra forma, está ágil para poder estar en el mercado de las online. Nos propone su hipoteca segura con un 0% de margen, es decir sólo a Euribor para los 3 primeros meses y el resto al 0,35% sin comisiones. Condiciones: Seguro de Vida, 80% Financiación máximo. 35 años Euribor+0% los 3 primeros meses y a Euribor+0,35% resto 0% Comisión de apertura 0% Comisión de amortización total 0% Comisión de amortización parcial, siempre y cuando sea menor del 25% y mayor que 1803... Continuar leyendo |
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kiuski a las 19:13 · Sin comentarios
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03 de Mayo, 2007
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Bankinter rompe el molde con su nueva hipoteca al Euribor+0,18. Veamos las condiciones: 4,40% El primer año Resto Euribor+0,18% 0% Comisión de apertura 0% Comisión de amortización parcial 0% Comisión de amortización total. (Estas condiciones se respetarán para las primeras 20.000 hipotecas que contrate el Banco) Condiciones: - Viviendas con un valor de tasación superior a 300.000 euros. - 80% del valor de tasación de la vivienda. - Contratación de un seguro de vida por un importe mínimo del 70% del... Continuar leyendo |
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kiuski a las 19:12 · Sin comentarios
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03 de Mayo, 2007
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Caixa Galicia impulsa su hipoteca sin seguro de vida, pero con otras condiciones a través de la red, asociándola con una cuenta remunerada tipo cuenta naranja al 3%, sin comisiones de mantenimiento y transferencias gratis.
Financian hasta el 80% del valor de tasación a 40 años
Euribor + 0,34% (TAE 4,49%)
0% Comisiones de estudio y apertura 0% Comisiones de amortización parcial 0% Comisiones de amortización total Puede tener carencia de 12 meses
Condiciones:
Importe mínimo de la ... Continuar leyendo |
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kiuski a las 19:10 · Sin comentarios
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